海外からの建設は、ストレスである必要はありません
ドバイには世界中からオーナーや投資家が集まります。先に土地を買って後から建てる方も多く、ロンドン、ムンバイ、モスクワ、リヤド、シンガポールから進めています。課題は距離ではなく、現地で毎日あなたの利益を守る人がいるかどうかです。
2004年からドバイで元請けを務める Al Jawadri が、その役割を担います。建築家やコンサルタントとの調整、許認可のサポート、ヴィラの建設を一つの責任あるチームで行い、写真、進捗報告、お客様の時差に合わせた打ち合わせで状況をお伝えします。
ステップごとの流れ
- 土地と要望の確認：土地、コミュニティの規定、実現したいことを検討します
- 設計調整：お客様の建築家・コンサルタントと協力するか、経験豊富なパートナーをご紹介します
- 許認可：コンサルタントと共に、コミュニティと行政の承認手続きをサポートします
- ご提案：明確な工事範囲、工程、費用を一緒に確認します
- 施工：杭・地下室、基礎、躯体、仕上げ、外構工事
- 遠隔報告：定期的な写真・動画での更新と予定された打ち合わせ
- 引き渡し：手直し、検査、書類の整備を経て鍵のお渡し
海外のお客様からよくいただくご質問
多くの方が知りたいのは3つ。誰が責任を持つのか、どうやって進捗を確認するのか、お金が確実に建物に使われているかをどう確かめるのか。私たちは明確な工事範囲とマイルストーンを軸に契約を組み、工程に沿って報告し、重要な段階ではお客様の代理人やコンサルタントに検査していただきます。
躯体だけではありません
高級ヴィラはコンクリートだけではできません。ガラス・アルミ、手すり、ミラー、舗装、私道、造園の取り合いまで調整し、建物全体を一つのチームで仕上げます。エミレーツ・ヒルズ、ジュメイラ・パーク、Polo Homes、ジュベル・アリ・ヒルズで高級ヴィラの実績があります。
所有権について
外国人もドバイの指定エリアではフリーホールド（完全所有権）で不動産を所有できます。ご自身の土地についての資格と登記は、弁護士または不動産仲介業者にご確認ください。お客様がお選びになる専門家と連携します。
決める前に計画を
海外のオーナー様のほとんどが最初に抱く疑問は3つ。費用はいくらか、どんな許認可が必要か、どれくらいかかるか。それぞれをガイドでわかりやすく解説しています： ヴィラ建設費用を左右する要素, 承認・許可の手順 と ヴィラ建設にかかる期間。また、 設計施工一括 を一つの契約でご提供します。
