لماذا لا يجب أن يكون البناء من الخارج مرهقاً
تجذب دبي الملاك والمستثمرين من كل القارات. كثيرون يشترون الأرض أولاً ويبنون لاحقاً، ويفعلون ذلك من لندن أو مومباي أو موسكو أو الرياض أو سنغافورة. التحدي ليس المسافة، بل التأكد من أن هناك من يرعى مصالحك على أرض الواقع كل يوم.
بصفتها مقاولاً رئيسياً في دبي منذ 2004، تكون الجوادري ذلك الشخص: فريقاً واحداً مسؤولاً ينسّق مع مهندسك المعماري واستشارييك، ويدعم الموافقات، ويبني الفيلا، ويبقيك على اطلاع بالصور وتقارير التقدم والمكالمات في الأوقات التي تناسب منطقتك الزمنية.
الخطوات بالتفصيل
- مراجعة الأرض والمتطلبات: ندرس أرضك وإرشادات المجتمع السكني وما تريد تحقيقه
- تنسيق التصميم: نعمل مع مهندسك المعماري واستشارييك، أو نرشّح شركاء ذوي خبرة
- الموافقات: ندعم إجراءات موافقات المجتمع والجهات الحكومية إلى جانب استشاريك
- العرض: نطاق واضح وجدول زمني وعرض تجاري نراجعه معاً
- البناء: الخوازيق والسراديب والأساسات والهيكل والتشطيبات والأعمال الخارجية
- التقارير عن بُعد: تحديثات منتظمة بالصور والفيديو ومكالمات مجدولة
- التسليم: معالجة الملاحظات والفحص والمستندات، ثم المفاتيح
ما يسألنا عنه العملاء في الخارج
معظمهم يريد معرفة ثلاثة أمور: من المسؤول، وكيف سأتابع التقدم، وكيف أتأكد أن المال يذهب إلى البناء. نبني العقود على نطاق ومراحل واضحة، ونقدّم التقارير مقابل الجدول الزمني، وندعو ممثلك أو استشاريك للفحص في المراحل الرئيسية.
ما بعد الهيكل
الفلل الفاخرة أكثر من مجرد خرسانة. ننسّق الزجاج والألمنيوم والدرابزين والمرايا والرصف والممرات وتنسيق الحدائق، ليُنفَّذ المشروع كله بفريق واحد. تضم محفظتنا فللاً فاخرة في تلال الإمارات وجميرا بارك وبولو هومز وتلال جبل علي.
ملاحظة حول التملك
يمكن لغير المواطنين تملّك العقارات بنظام التملك الحر في المناطق المخصصة في دبي. ينبغي أن يؤكد محاميك أو وسيطك الأهلية والتسجيل لأرضك تحديداً. نعمل مع أي مختصين تختارهم.
خطّط قبل أن تلتزم
ثلاثة أسئلة تأتي أولاً لدى كل مالك تقريباً في الخارج: كم ستكلف، وما الموافقات المطلوبة، وكم ستستغرق. تجيب أدلتنا عن كل منها بلغة واضحة: ما الذي يحدد تكلفة بناء الفيلا, الموافقات والتصاريح خطوة بخطوة و كم يستغرق بناء الفيلا. كما نقدّم خدمة التصميم والبناء بعقد واحد.
