Почему строительство из-за рубежа не должно быть стрессом
Дубай привлекает владельцев и инвесторов со всех континентов. Многие сначала покупают участок, а строят позже, и делают это из Лондона, Мумбаи, Москвы, Эр-Рияда или Сингапура. Сложность не в расстоянии, а в том, чтобы кто-то на месте каждый день защищал ваши интересы.
Как генеральный подрядчик в Дубае с 2004 года, Al Jawadri становится таким человеком: единой ответственной командой, которая координирует вашего архитектора и консультантов, сопровождает согласования, строит виллу и держит вас в курсе с помощью фотографий, отчётов о ходе работ и созвонов в удобное для вас время.
Процесс шаг за шагом
- Анализ участка и задания: изучаем ваш участок, правила комьюнити и ваши цели
- Координация проекта: работаем с вашим архитектором и консультантами или рекомендуем опытных партнёров
- Согласования: вместе с вашим консультантом сопровождаем согласования в комьюнити и госорганах
- Предложение: понятный объём работ, график и коммерческое предложение, которые мы обсуждаем вместе
- Строительство: сваи и подвалы, фундаменты, каркас, отделка и благоустройство
- Удалённые отчёты: регулярные фото- и видеообновления и плановые созвоны
- Сдача: устранение замечаний, приёмка и документация, затем ключи
О чём спрашивают зарубежные клиенты
Большинство хотят знать три вещи: кто несёт ответственность, как я увижу ход работ и как убедиться, что деньги идут в стройку. Мы строим договоры вокруг чёткого объёма работ и этапов, отчитываемся по графику и приглашаем вашего представителя или консультанта на проверки на ключевых этапах.
Больше, чем каркас
Элитная вилла — это не только бетон. Мы координируем стекло и алюминий, ограждения, зеркала, мощение, подъездные пути и ландшафт, чтобы весь объект выполнила одна команда. В нашем портфолио элитные виллы в Emirates Hills, Jumeirah Park, Polo Homes и Jebel Ali Hills.
О праве собственности
Иностранные граждане могут владеть недвижимостью на правах фрихолд в специально отведённых районах Дубая. Право собственности и регистрацию для вашего конкретного участка должен подтвердить ваш юрист или брокер. Мы работаем с любыми выбранными вами специалистами.
Планируйте до принятия решения
Почти у каждого зарубежного владельца сначала три вопроса: сколько это стоит, какие нужны разрешения и сколько займёт времени. Наши руководства отвечают на каждый простым языком: что определяет стоимость строительства виллы, согласования и разрешения шаг за шагом и сколько времени занимает строительство виллы. Мы также предлагаем проектирование и строительство по одному договору.
