Расширить виллу — не то же самое, что построить
Новое строительство начинается с чистого участка. Пристройка начинается со здания, у которого уже есть свои фундаменты, конструкции, коммуникации и границы, а часто и живущая в нём семья. Успех зависит от понимания того, что уже есть, до того как что-то будет вырезано, залито или снесено.
В нашем портфолио — комплексная модификация виллы в Jumeirah Park, сочетавшая архитектурные улучшения с функциональной реконструкцией. Тот же подход мы применяем к каждой пристройке: сначала обследование, затем проект, потом аккуратное строительство.
Виды пристроек
- Пристройки на первом этаже к гостиной, кухне и маджлису
- Надстройка второго и третьего этажей при соответствии конструкций
- Флигели и хозпостройки, включая комнаты для прислуги и водителя
- Надстройки на уровне кровли и крытые террасы
- Остекление балконов и внутренних двориков
- Подвальные помещения и технические комнаты бассейна, если позволяет участок
Что проверяется до принятия решения
Мы изучаем исполнительные чертежи и состояние конструкций, оцениваем фундаменты и колонны на дополнительную нагрузку, проверяем отступы и процент застройки по правилам посёлка и уточняем, какие нужны согласования. Если предлагается надстройка этажа, инженер-конструктор оценивает, выдержат ли её существующие фундаменты и каркас и нужно ли усиление.
Жизнь во время работ
Если вы остаётесь в вилле во время строительства, мы планируем ограждение, пылеподавление, безопасный доступ, часы работы и временное подключение воды и электричества. Пристройка соединяется с существующим зданием с вниманием к гидроизоляции, деформационным швам и единой отделке, чтобы старое и новое читались как один дом.
Стекло, алюминий и отделка
Новые проёмы, стеклянные ограждения, двери, окна и зеркала может выполнить наша собственная команда по стеклу и алюминию, чтобы пристройка совпадала с домом или сознательно его улучшала. См. также наши услуги: реконструкция и модификация вилл .
