متى تكون إعادة البناء أفضل من التجديد
أحياناً لا تستحق الفيلا القديمة التوسعة: الهيكل متهالك، أو المخطط لا يمكن إصلاحه، أو القطعة تستحق منزلاً مصمماً لطريقة عيشك اليوم. يتيح لك الهدم وإعادة البناء الاحتفاظ بالموقع، وهو غالباً الجزء الأثمن، واستبدال كل ما عليه.
لأن الجوادري تبني أيضاً الفلل الفاخرة، من القواعد مروراً بالهيكل حتى التشطيبات، يُخطط للهدم كأول مرحلة من البناء، لا كعمل منفصل يُسند لجهة أخرى. وهذا يبقي الجدول الزمني محكماً والموقع منظماً.
المراحل
- مسح الفيلا القائمة والحدود والجيران والخدمات
- الموافقات وفصل المرافق
- هدم منضبط ونقل المخلفات إلى المواقع المعتمدة
- تنظيف الموقع وفحص التربة وتوقيع المبنى
- أساسات وهيكل وغلاف وتشطيبات جديدة
- الزجاج والألمنيوم والرصف والأعمال الخارجية من فريق واحد
العمل بجوار الجيران
في مجمعات الفلل، يجري الهدم على بعد أمتار من منازل مأهولة. ويحتاج كل من الحد من الغبار وضبط الضوضاء وساعات العمل وحركة الشاحنات الآمنة وحماية الأسوار والخدمات إلى تخطيط. نحافظ على أمن الموقع ونظافته، ونتواصل مع إدارة المجمع عند الحاجة.
إعادة استخدام ما يستحق البقاء
ليس كل شيء يجب أن يُزال. يمكن الاحتفاظ بالأسوار والتشجير الناضج والقواعد أو الأساسات الجيدة أو إعادة استخدامها إذا أكد المهندس ملاءمتها. وتحديد ذلك مبكراً يوفر التكلفة ويحافظ على الطابع.
الخطوة التالية
أرسل لنا موقع القطعة وصوراً للفيلا القائمة وخططك للفيلا الجديدة. سنراجع الجدوى ونقدم عرضاً واضحاً يشمل الهدم وإعادة البناء. وللبناء الجديد اطّلع على بناء الفلل الفاخرة و بناء الفلل.
